Pershyy Frantsuzkyy

Name: Sales in Pershyy Frantsuzkyy started!
Start: 2021-08-16T12:24:07.138699+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Pershyy Frantsuzkyy

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Pershyy Frantsuzkyy — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Pershyy Frantsuzkyy — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Pershyy Frantsuzkyy — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

ביקורות על Pershyy Frantsuzkyy

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 13648

גמר בניה חדשה	דצמבר 2022
מחיר למ"ר	החל מ 1450$
שיעור דיור	לא
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 39.00 למ"ר
קומות	15
דירות	220
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	3.10 מטר
סוגי בניה	בטון
בטיחות	מצלמות אבטחה אבטחה
נוחות	חניה חניה תת קרקעית חנויות גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט בקיררבת לבית חולים
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8078$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

403$

5% Income tax

5883$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	29%	9	25$	225$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		193		8078$
Average		52%		37$

Total invested

56550$

Net profit

5883$

Payback period

7.0 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Pershyy Frantsuzkyy

על פרויקט

מתחם המגורים "הצרפתי הראשון" ממוקם 10 דקות הליכה מהים ומהמרכז ההיסטורי של אודסה. המתחם מורכב משני חלקים בקומות שונות בגובה 10 ו -14 קומות. חלונות החלק המערבי משקיפים על תיאטרון הקומיקס המוזיקלי על שם וודיאני, והחלק המזרחי - הים ואזור הפארק וידרדה.

אדריכלי הפרויקט השתמשו בהתייחסויות לאדריכלות הקלאסית של אודסה - הבית מעוטר בכרכובים, בדוגמאות ובחלודה. תכונה במתחם - פנטהאוזים בקומות העליונות עם טרסות זכוכית עם נוף של 360 מעלות. נבחרו חלונות פנורמיים לזיגוג הדירות, אשר לא רק פותחים נופים של העיר והחוף, אלא גם מספקים גישה לאור טבעי בחדרים.

השטח הסמוך נעשה בקונספט של "חצר ללא מכונית" - החצר היא מקום למנוחה, ולא נתיב מעבר למכוניות. בחצר שבילי הליכה, ספסלים, גינון, גינון.

תַשׁתִית

מגורים "הצרפתי הראשון" ממוקם בלב אזור החוף - ליד תשתית הנופש של Vidrada והתשתיות העסקיות של מרכז העיר. מתקני פנאי, אנדרטאות ארכיטקטוניות, מוזיאונים, פארקים מרכזיים וכיכרות נמצאים במרחק הליכה.

תוכלו ללכת לסופרמרקטים הקרובים ביותר - 5 דקות לננזהרה, 6 דקות לטבריה ב ', 13 דקות לסילפו ועוד ננז'רה. במרחק של 15 דקות הליכה נמצאים גם עשרות מפעלים: בתי קפה, ברים, קונדיטוריות ומסעדות, כולל "אוטראדה", לה טרצה, ברקו ו"אלכסנדרובסקי ". תוך 20 דקות אתה יכול ללכת לשוק האגדי "Privoz", שם תמיד יש מוצרי משק, ירקות, פירות, פירות יבשים, תבלינים, דגים ופירות ים טריים, ממתקים וחמוצים.

בתוך 10 דקות הליכה מספר גני ילדים: גן פרטי סוויט הום, גן עם משתלה №123, גני דור חדש ו"עלית-מ ", גן יהודי" חב"ד ", גן עם משתלה« 55. ילדים יוכלו ללכת גם לבתי הספר הקרובים ביותר - 6 דקות עד "ABVGDshki", 7 דקות לבית הספר 1-3 כיתות №57, 10 דקות ל- NVK אותם. כפי ש. פושקין №90, 14 דקות לבית הספר 1-3 כיתות №94 עם לימוד מעמיק בעברית, 16 דקות לבית הספר №16, 18 דקות לבית הספר №66 ובית הספר №39. בקרבת מקום נמצאים גם מדורי ספורט לילדים, קורסי שפה ובית הספר למפרשי ילדים טרנסבונקר.

לתושבי מתחם המגורים הצרפתי הראשון, האימונים יכולים להתחיל בריצה לאורך החוף או רכיבה על אופניים לאורך שביל הבריאות, הנמצא במרחק של 10 דקות הליכה משם. תוך 10-15 דקות ברגל או 5 דקות ברכב תוכלו להגיע לתריסר מועדוני ספורט במרכז, כולל: "ברזל וקשתות", חברים, "שפירית", כושר ליידי אודסה, NZT48 עם בריכה, "שפת גוף" , משפחת Freedom Fitness, Class of Lady ו- Yes Fitness Premium. לבעלי הובלות מים תוך 5-10 דקות במועדוני יאכטות רכב, כמו גם השכרת יאכטות וסירות.

קבלן

חברת פיתוח אוטראדה נוסדה בשנת 2005 ומהווה חטיבה באחזקת קבוצת יוקרה אוטראדה. כיום אוטרדה פיתוח עובדת בכל פלחי השוק: מתחמי מגורים מהקטגוריות ה…
מידע נוסף about Отрада-Девелопмент