GEOLN.COM 🏠 נכסים Poland בניינים חדשים בPoland בניינים חדשים בKrakow Federowicza 61

במפה

Federowicza 61

Name: Sales in Federowicza 61 started!
Start: 2020-09-10T08:24:33.338168+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Federowicza 61

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Federowicza 61 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Federowicza 61 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Federowicza 61 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב Federowicza 61 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

נדל"ן ב Federowicza 61 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 5

נדל"ן ב Federowicza 61 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 6

ביקורות על Federowicza 61

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 9189

גמר בניה חדשה	ספטמבר 2021
מחיר למ"ר	החל מ 3220$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 34.00 למ"ר
קומות	2
דירות	80
מצב נכס	מעטפת
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8078$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

403$

5% Income tax

5883$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	29%	9	25$	225$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		193		8078$
Average		52%		37$

Total invested

109480$

Net profit

5883$

Payback period

13.6 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Federowicza 61

על פרויקט

על השקעה

ההשקעה של פדרוביצה 61 בקרקוב היא אחוזת דיור המורכבת מעשרה בניינים אינטימיים דו קומתיים, הממוקמים ברובע המתפתח במהירות בפאתי העיר.

מקום

ההשקעה ממוקמת באזור שקט בצומת הרחובות פדרוביצה ומוצ'נאניץ, בפרברי דבניקי מימין, הגדה הדרומית של הוויסטולה, בין אחוזות הדיור הקיימות סקוטניקי ואירופייסקי, עם תשתית מפותחת וחיבור נוח למרכז קרקוב ורובעים אחרים.

סביבת ההשקעה

ליד ההשקעה (550 מ ') יש חנות מקומית, במרחק 900 מ' משם - סופרמרקט לידל. יש מסעדות, מכון כושר, כמה נקודות שירות, גן ילדים ציבורי (600 מ ') וגן פרטי במרחק הליכה. ברדיוס של 1.5 - 2 ק"מ יש מרכז קניות, בנק, סניף דואר, כנסייה, מרכזי בריאות, בית ספר יסודי מס '53. במרחק קצר מהאחוזה יש את פארק הטכנולוגיה של קרקוב, P + R Red Poppies. ישנם מתקני ספורט ופנאי: מרכז טיפוס, מועדון רכיבת סוסים בקרקוב, לאס בורקובסקי, אורוצ'יסקו סקוטניקי.

ארכיטקטורה

האחוזה מורכבת מעשרה בניינים דו קומתיים בתכנית רגילה. מבנים מודרניים ואינטימיים עם גגות גמלונים משופעים מתייחסים לאדריכלות מסורתית.

תשתית האחוזה

האחוזה מגודרת, אזור ההשקעה מסודר עם צמחייה ירוקה, מדרכות וחניה. ישנם חפצי אדריכלות קטנים באתר, כולל מנורות פארק, ספסלים, מתקני שעשועים. לרשות התושבים מחסני אחסון, חניות תת קרקעיות וחניות תת קרקעיות במוסך רב מכוניות. הבניינים מחוממים על ידי רשת החימום העירונית.

תִקשׁוֹרֶת

במרחק של 650 מ 'מההשקעה, יש תחנת "בונשה" של קווי האוטובוסים 156, 204, 213, 223, 253, 263, 283, 704, 903 המספקים גישה למרכז ולחלקים אחרים של קרקוב. אוטובוסים 116, 203 עוצרים בתחנה קצת יותר קרובה (150 מ ') "מוצ'ניאנץ". יש גם חשמלית (קווים 11, 18, 52) בקרבת מקום - התחנה הקרובה ביותר היא "Czerwone Maki" (ליד P + R Czerwone Maki) .

על דירות

ההשקעה כוללת 80 דירות הממוקמות ב -10 בניינים. פתרונות טכנולוגיים מודרניים המבוססים על מחליפי חום למגורים חסכוניים באנרגיה משמשים בדירות 2, 3, 4 חדרים בגדלים שונים בין 34 ל -83 מ"ר. החימום מסופק עם חום מרשת החימום העירונית. דירות בקומות העליונות כוללות מרפסות. כל הדירות בקומת הקרקע צמודות לגנים גדולים באזורים שונים, עד 370 מ"ר.

קבלן

ACATOM הינה חברת פיתוח עם ניסיון של כמעט 10 שנים בשוק. יש לו שורשים מוצקים בענף הבנייה, שכן הוא מגיע מחברה קבלנית הפועלת למעלה מ -20 שנה. חב…
מידע נוסף about Acatom